Hukum Properti

Peraturan Terhadap Pemilikan Rumah Tempat Tinggal Bagi Orang Asing di Indonesia

Peraturan Terhadap Pemilikan Rumah Tempat Tinggal Bagi Orang Asing di Indonesia

Oleh: Dian Dwi Kusuma Astuti, S.H. Penanaman Modal Investasi yang dilakukan oleh Warga Negara Asing (“WNA”) di Indonesia, dalam bidang Industri, jelas akan memerlukan ketersediaan lahan berupa tanah untuk keperluan usahanya tersebut. WNA juga membutuhkan sarana dan prasarana untuk menjalankan aktivitasnya di Indonesia, seperti sarana perkantoran dan tempat tinggal. Undang-undang No. 5 tahun 1960 tentang …

Peraturan Terhadap Pemilikan Rumah Tempat Tinggal Bagi Orang Asing di Indonesia Read More »

KPR Dalam Perspektif Perlindungan Konsumen

KPR Dalam Perspektif Perlindungan Konsumen

Oleh: Dian Dwi Kusuma Astuti, S.H. Rumah merupakan kebutuhan pokok bagi sebagian besar rakyat indonesia, selain sandang, pangan, kesehatan, dan pendidikan. Banyaknya permasalahan perlindungan konsumen dalam transaksi jual beli rumah disebabkan karena banyak konsumen yang tidak memahami sistem perhitungan bunga Kredit Pemilikan Rumah. Hal ini disebabkan pada saat sebelum transaksi penjelasan petugas bank kepada konsumen …

KPR Dalam Perspektif Perlindungan Konsumen Read More »

Pemasaran Properti Dengan Sistem Pre Project Selling

Pemasaran Properti Dengan Sistem Pre Project Selling

Oleh: Dian Dwi Kusuma Astuti, S.H. Maraknya pembangunan perumahan beberapatahun terakhir ini menimbulkan persaingan yang sangat ketat dalam menarik pembeli. Dampaknya adalah timbul cara yang praktis dan cepat untuk menjual properti baikyang berupa perkantoran, perumahan maupun apartemenoleh para pengembang terutama oleh divisi marketing (pemasaran) yang dikenal dengan sistem pre projectselling. Konsep permasaran ini menjadi tren …

Pemasaran Properti Dengan Sistem Pre Project Selling Read More »

Bangunan Tak Miliki PBG, Siap-Siap Dapat Sanksi Ini

Bangunan Tak Miliki PBG, Siap-Siap Dapat Sanksi Ini

Oleh: Ronaldo Dwi Putro PBG harus dimiliki bagi setiap orang sebelum pelaksanaan konstruksi, baik untuk membangun bangunan gedung atau prasarana bangunan gedung baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan gedung atau prasarana bangunan gedung. Namun bagaimana kalau pemilik bangunan gedung tidak memenuhi kewajiban persyaratan perizinan, dalam hal ini PBG. Setiap pemilik bangunan gedung, penyedia jasa …

Bangunan Tak Miliki PBG, Siap-Siap Dapat Sanksi Ini Read More »

Dulu IMB Sekarang PBG: Berikut Perbedaannya!

Dulu IMB Sekarang PBG: Berikut Perbedaannya!

Oleh: Ronaldo Dwi Putro Kita mungkin sudah tidak asing lagi dengan IMB. Produk hukum ini berisi perizinan yang diberikan oleh Kepala Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, merawat atau merobohkan bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (“UU 28/2002”) dan …

Dulu IMB Sekarang PBG: Berikut Perbedaannya! Read More »

Tahapan Mengurus Persetujuan Bangunan Gedung

Tahapan Mengurus Persetujuan Bangunan Gedung

Oleh: Ronaldo Dwi Putro Halo Sobat! Penerapan terhadap Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) sebagai pengganti dari Izin Mendirikan Bangunan (IMB) masih banyak mengalami kendala nih. Menurut asosiasi pengembang perumahan seperti Real Estat Indonesia (REI) dan Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia masih ada tumpang tindih kebijakan antara Pemerintah Pusat dan Pemerintah Daerah. Saat ini masih …

Tahapan Mengurus Persetujuan Bangunan Gedung Read More »

Ingin Memiliki Rumah Susun, Perhatikan Hal Ini!

Ingin Memiliki Rumah Susun, Perhatikan Hal Ini!

Oleh: Dian Dwi Kusuma Astuti, S.H. Perkembangan  hukum  properti atas rumah  susun  yang  belum  tertata  rapi  di  Indonesia menyebabkan  munculnya  beberapa  permasalahan  tentang  rumah  susun  dari  segala aspek,  baik  antara developer (pengembang)  dengan  pemerintah  daerah,  developer  dan/atau Perhipunan Penghuni Rumah Susun (P3SRS)  dengan  konsumen  (calon  pembeli/ pemilik/ penghuni apartemen). Secara  umum,  penjualan  untuk  produk  properti  …

Ingin Memiliki Rumah Susun, Perhatikan Hal Ini! Read More »

Kendala Pelaksanaan Jual Beli Properti Bagi Pasangan Perkawinan Campuran

Kendala Pelaksanaan Jual Beli Properti Bagi Pasangan Perkawinan Campuran

Oleh: Dian Dwi Kusuma Astuti, S.H. Interaksi dan  komunikasi yang terjalin secara terus menerus dapat membuat orang memiliki suatu  hubungan  dan  melegalkan  hubungan tersebut  pada suatu perkawinan, hal tersbut juga dapat dialami oleh Warga Negara Indonesia (“WNI”) dengan Warga Negara Asing (“WNA”).  Pertemuan dan komunikasi tersebut memungkinkan penduduk suatu negara melangsungkan perkawinan dengan orang asing …

Kendala Pelaksanaan Jual Beli Properti Bagi Pasangan Perkawinan Campuran Read More »

Perlindungan Hukum Hak Atas Tanah Dalam Sertifikat Ganda

Perlindungan Hukum Hak Atas Tanah Dalam Sertifikat Ganda

Oleh: Dian Dwi Kusuma Astuti, S.H. “Kita perlu mempromosikan pembangunan yang tidak menghancurkan lingkungan kita.”  – Wangari Maathai Keberadaan tanah yang berperan besar dalam kehidupan manusia seringkali menimbulkan permasalahan, masalah pertanahan memerlukan perhatian dan penanganan yang khusus dari berbagai pihak dan harus ada jaminan kepastian hak-hak atas tanah. Kewenangan pemerintah untuk mengatur bidang pertanahan terdapat …

Perlindungan Hukum Hak Atas Tanah Dalam Sertifikat Ganda Read More »

Jangka Waktu Kepemilikan Rumah Tunggal Diatas Tanah Hak Pakai Atas Hak Milik Oleh Orang Asing

Jangka Waktu Kepemilikan Rumah Tunggal Diatas Tanah Hak Pakai Atas Hak Milik Oleh Orang Asing

Oleh: Dian Dwi Kusuma Astuti, S.H. Seiring meningkatnya jumlah orang asing yang melakukan usaha dan kerja di Indonesia, permintaan kebutuhan rumah tempat tinggal bagi orang asing juga semakin meningkat, berkaitan dengan hal tersebut terdapat Peraturan Pemerintah No. 103 Tahun 2015 tentang Kepemilikan Rumah Tempat Tinggal atau Hunian oleh Orang Asing yang Berkedudukan di Indonesia (“PP …

Jangka Waktu Kepemilikan Rumah Tunggal Diatas Tanah Hak Pakai Atas Hak Milik Oleh Orang Asing Read More »

Let's chat
1
Hello,
Can we help you?